Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё потеряла, работу тоже. В отчаянии она соглашается на место дворника в ЖК «Мечта». Девушка не просто метёт двор — она искренне помогает людям: находит общий язык с дочерью вечно занятой бизнес-леди, возвращает веру в себя опустившему руки художнику, заботится о пожилой актрисе Вере Павловне.
Казалось, судьба улыбнулась — появился мужчина, который ухаживает, как в сказке. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, а Тося — в тюрьме. К счастью, в её жизни есть тот, кто по-настоящему переживает за неё. Добро всё же берёт верх.